上海科瑞物业管理发展有限公司，专业从事各类商品住宅（公寓、别墅）、办公楼宇、商场、学校、医院、工业园区、机关等全委托物业管理、物业顾问服务等业务，兼营室内装潢、广告代理、房产咨询、商务咨询、企业营销策划、园林绿化工程等服务。

    科瑞物业于2002年1月18日成立，由上海绿地集团控股、多方投资组建。科瑞物业是中国物业管理协会、上海市物业管理行业协会常务理事单位，2006年度先进会员单位。科瑞物业为国家壹级物业管理资质企业，通过国际SGS认证机构ISO9001:2000质量管理体系认证。2004年度被评为上海物业百强企业第七名；是2005年度中国建设系统企业信用•信誉AAA企业；2006年度最具创新能力企业；第三届中国房地产网络人气榜评选中被评为2006年度最佳物业管理公司。

    科瑞物业全方位体现现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准、细节化服务、规范化收费、可持续发展，维护社会、业主、企业三方利益。

    科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在上海为国际丽都城、天安花园、绿地世纪花园、世纪同乐、绿地世家、绿地名人坊、永和家园、绿地南桥新苑、原野花园、碧海金沙嘉苑、绿地科创、同创、和创大厦、虹桥银都、中惠广场、新黄浦实验学校等近60个物业项目提供了专业化的服务管理，其中科瑞在上海管理的项目中已经拥有建设部全国物业管理示范住宅小区1个，建设部优秀物业小区1个，上海市物业管理优秀住宅小区5个，上海市物业管理优秀大厦2个，上海市文明小区9个，上海市优秀小区经理和物业服务能手10人。并在江西南昌，吉林长春，江苏常熟、南京、徐州、无锡，山东东营等地设立了（分）子公司，拓展当地物业市场；同时在浙江宁波、上海金山等地为多个项目作物业顾问咨询。目前科瑞所服务管理的项目已涵盖了居住、办公、商场、厂矿、学校等各类物业。签约管理总面积达1000余万平方米。

    同时，科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、特约服务机构、法律、保险；教育发展中心等机构，为物业项目提供专业服务，为物业管理提供技术支撑。

    科瑞是广大业主的好管家。

    部分物业管理项目名称：绿地世家、绿地名人坊、绿地科创大厦、世纪同乐、盈湖三岛、方正大厦、原野花园、中惠广场、上海信投张江办公楼、南桥新苑、天安花园、艺泰安邦